NGÀNH QUẢN LÝ TÒA NHÀ
QUẢN LÝ TÒA NHÀ LÀ GÌ?
Quản lý tòa nhà là một lĩnh vực chuyên môn và là một ngành nghề kinh doanh dịch vụ có quy trình khoa học nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ của một tòa nhà từ kết cấu, kiến trúc, hệ thống PCCC, thang máy, điện, nước cho đến các tiện ích như vệ sinh, cây xanh và các giá trị gia tăng khác.
Quản lý tòa nhà sẽ giúp cho hoạt động của mọi hệ thống được vận hành với chất lượng cao nhất và đảm bảo an toàn nhất mà chi phí sẽ được tiết kiệm nhất. Đội ngũ quản lý toà nhà đòi hỏi tính chuyên nghiệp có năng lực chuyên môn trong các lĩnh vực: Quản lý hành chính, pháp lý, quản lý tài chính, khai thác và tiếp thị và đặc biệt là quản lý vận hành kỹ thuật tòa nhà.
Ngành đào tạo: Quản lý tòa nhà
Mã ngành: 6340434
Trình độ đào tạo: Cao đẳng
Hình thức đào tạo: Chính quy
Đối tượng đào tạo: Tốt nghiệp THPT
Thời gian đào tạo: 2.5 năm

VỊ TRÍ VIỆC LÀM
Các lĩnh vực chuyên môn và vị trí công việc trong quản lý toà nhà gồm:
+ Quản trị toà nhà: xây dựng kế hoạch hoạt động, vận hành và khai thác dịch vụ, phát triển tòa nhà;
+ Quản lý Hành chính và các dịch vụ liên quan đến tòa nhà: Quản lý hợp đồng và khách hàng;
+ Quản lý tài sản và khai thác kinh doanh BĐS: Môi giới, khai thác tài sản, cho thuê và các dịch vụ khác;
+ Quản lý sửa chữa và vận hành hệ thống kỹ thuật hạ tầng trong tòa nhà: Điện nước, thông tin liên lạc, thang máy,Quản lý an ninh tòa nhà, Phòng chống cháy nổ.
+ Quản lý an toàn và vệ sinh tòa nhà: Dịch vụ trang trí và bảo quản cảnh quan, giữ xe, vệ sinh toà nhà và các dịch vụ khác..
THỜI GIAN ĐÀO TẠO
• Trình độ sơ cấp (Nhân viên kỹ thuật, Nhân viên môi giới, Nhân viên hành chính): Thời gian đào tạo 6-9 tháng.
• Trình độ trung cấp (Tổ trưởng;Đội trưởng; Giám sát kỹ thuật và dịch vụ): Thời gian đào tạo 15-18 tháng.
• Trình độ cao đẳng (Trưởng Ban Quản lý toà nhà; Trưởng sàn giao dịch): Thời gian đào tạo 24 tháng.
CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO
Chương trình được thiết kế dạng module. Đây là mô hình chương trình được các tổ chức đào tạo tiên tiến trên thế giới đều đang sử dụng nhằm xây dựng năng lực cho học viên thay vì chỉ trang bị kiến thức; Chương trình có đến 70% thời lượng thực hành chủ yếu trực tiếp tại các khu đô thị trong thực tế và tại các công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực quản lý bất động sản.
KHUNG CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO
Ngành nghề: Quản lý tòa nhà
Mã MH/MĐ
|
Tên môn học/mô đun
|
Số
tín
chỉ
|
Thời gian học tập
|
Tổng
số giờ
|
Trong đó
|
Lý thuyết
|
Thực hành
|
Thực tập
|
I
|
Các môn học chung
|
22
|
465
|
195
|
270
|
0
|
23200101
|
Chính trị
|
5
|
90
|
60
|
30
|
0
|
23102102
|
Giáo dục thể chất
|
2
|
60
|
0
|
60
|
0
|
23102101
|
Giáo dục quốc phòng
|
4
|
75
|
45
|
30
|
0
|
23103102
|
Tin học (khối Kỹ thuật)
|
3
|
75
|
15
|
60
|
0
|
23100101
|
Kỹ năng mềm
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
|
Ngoại ngữ: chọn 1 trong 2 ngoại ngữ
|
|
|
|
|
|
|
-Tiếng Anh:
|
|
|
|
|
|
23300101
|
Anh văn 1
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
23300102
|
Anh văn 2
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
23300105
|
Anh văn chuyên ngành khối Kinh doanh quản lý
|
2
|
30
|
30
|
0
|
0
|
|
-Tiếng Nhật:
|
|
|
|
|
|
21700101
|
Tiếng Nhật căn bản 1
|
4
|
60
|
60
|
0
|
0
|
21700102
|
Tiếng Nhật căn bản 2
|
4
|
60
|
60
|
0
|
0
|
21700103
|
Tiếng Nhật căn bản 3
|
4
|
60
|
60
|
0
|
0
|
II
|
Các môn học chuyên môn
|
38
|
1020
|
270
|
300
|
450
|
II.1
|
Môn học cơ sở
|
7
|
105
|
105
|
0
|
0
|
23601108
|
Pháp luật trong xây dựng
|
2
|
30
|
30
|
0
|
0
|
24201104
|
Hình họa - Vẽ kỹ thuật 1
|
3
|
45
|
45
|
0
|
0
|
24202107
|
HT trang thiết bị kỹ thuật CT
|
2
|
30
|
30
|
0
|
0
|
II.2
|
Môn học chuyên môn
|
29
|
870
|
150
|
270
|
450
|
23506101
|
An toàn lao động
|
2
|
30
|
30
|
0
|
0
|
23602108
|
Quản lý vận hành toà nhà
|
4
|
90
|
30
|
60
|
0
|
23602110
|
Thực tập QL vận hành tòa nhà
|
2
|
90
|
0
|
0
|
90
|
23800128
|
Quản trị khách hàng
|
3
|
75
|
15
|
60
|
0
|
23402112
|
QL vận hành HT điện, nước
|
4
|
90
|
30
|
60
|
0
|
23602104
|
Lập và quản lý hợp đồng
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
23800132
|
Quản trị tài chính
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
23602102
|
Hệ thống kiểm soát tòa nhà BMS (Building Management System)
|
2
|
90
|
0
|
0
|
90
|
23602109
|
Quản trị rủi ro và giám sát các hoạt động trong tòa nhà
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
23602111
|
Thực tập TN ngành QL tòa nhà
|
2
|
90
|
0
|
0
|
90
|
23602103
|
Khóa luận TN ngành QL tòa nhà
|
4
|
180
|
0
|
0
|
180
|
|
- Môn học thay thế khóa luận
|
|
|
|
|
|
23602106
|
Quản lý dự án đầu tư XDCT
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
23602101
|
Giám sát và quản lý khối lượng
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
II.3
|
Môn học tự chọn (chọn tối thiểu 2tc trong các MH sau)
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
23800119
|
Nghiệp vụ văn phòng
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
23800117
|
Marketing căn bản
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
23800104
|
Hành vi khách hàng
|
2
|
45
|
15
|
30
|
0
|
|
Tổng cộng
|
60
|
1485
|
465
|
570
|
450
|